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独生子女的独白:父母的养老房应该买在哪里?

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-10-28 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 什么样的房子能满足老人养老、医疗以及精神赡养等一站式功能?

最近,小透明陷入了一个换房困境:现在住的老小区在六楼,楼层比较高,别说是老年人,就是年轻人每天上下班走六层楼,都有点吃力。虽然听说湖州的老小区要装电梯,可是什么时候轮到自己家小区也没个准数。看着爸妈的年纪越来越高,每天走六楼气喘的样子,作为子女,看在眼里急在心里。

换房的事情,迫在眉睫,但是换什么样的小区还没想好。如果考虑老小区,虽然老小区的地段好,离学校医院也很近,父母老一辈住的习惯,但是老小区破旧、安全隐患多,子女不在父母身边照顾不到;如果选择新小区,社区内的适老化设计不够完善,而且地段都偏远,周边缺少生活配套,不适合老人独自居住。

随着我国人口老龄化程度的加深,碰到类似换房困扰的家庭日剧增多。据相关机构预测,到2020年,我国老年人口达到2.48亿,老龄化水平达到17.17%,也就是每5个人当中就有1位是老年人。未来,老年人对于满足养老需求的房产项目和购买力是巨大的。什么样的房子能满足老人养老、医疗以及精神赡养等一站式功能?

这几年,养老+地产的新兴产业进入了一个快速发展的轨道。开发企业从产品的规划到项目的运营,不再是单纯的满足居住、医疗服务、商业融资等功能,而是越来越多地注重老年人的居住环境,考虑老年人的高层次需求。

关于这一点,位于湖州南太湖新区的鑫远太湖健康城·桃源居项目也想到了。

阳光草坪

在规划初期,桃源居对于养老社区的设计,既有纯老年公寓、也规划了一些改善型户型、与子女合住的户型、包括全龄段园区。

整个园区的无障碍通达

普通的住宅小区,经常会忽略单元楼的出入口或园区绿化连接口的无障碍通道。对于老人、残障人士或是小孩的出行,造成诸多不便。在桃源居的交房现场,我们发现整个园区取消了台阶,都以斜坡设计为主导。无论是坐轮椅或是腿脚不利索,出入安全、便利的无障碍景观通道,免去了走台阶的危险。

园区实景图

活动空间尺度大、设施安全

科学合理的锻炼有益于身心健康,老年生活应该更加注重体育锻炼。考虑到老年人的运动机能下降,不能剧烈运动,在老人活动区内,桃源居想到设计一些健康漫步道,让老人可以进行一些适当的锻炼。

慢跑道周边也设立了一定距离的休息座椅,在运动的同时,能够得到充分的休息,增加邻里间的互相沟通。

此外,园区的休息处均以藤椅、木椅等圆角设计的家具为主,谨防老人或者小孩在休息或者玩耍间意外碰伤。

园区休息处

全方位的为全龄段居民提供舒适生活

桃源居园区规划不仅仅是单一的老年社区,而是在园区加入了更多全龄段活动区域。健康绿色草坪,可以供孩子们嬉笑玩耍,也可以让老人在小区就能享受在野外踏青的快乐;

园区内随处可见的景观廊架,可以在午后约上三五好友,相聚聊天;

楼幢之间设计了风雨长廊(16-17幢,18-19幢之间),可以不受天气限制,方便进行户外活动;

在儿童活动区,更是增设了一些游乐设施和安全措施,既保护了孩子的安全问题,又能够让孩子劳逸结合快乐的成长。

儿童游乐区

极致的适老化细节

在日本养老机构,无论是室内设计的功能性配置,甚至是材料选择、色彩搭配、灯光设置这些直观感受,无不体现了日本人细致入微的考量。

桃源居也考虑到了。老人的视觉感官下降,难以分辨深色和微弱色差的环境,也难以适应过明过暗的光亮,因此园区内装饰面基本以木色为主,且照明的亮度适中,利用颜色和灯光的搭配效果,使老人感觉到身心放松。

蓝色漫步道

目前在适老化设计的道路上,仍是探索阶段或是借鉴国外成熟的案例。如何真正让老人在生理上和心理上都“老有所居”,是养老地产的建设者们当下需要思考的问题,也是需要突破的关口。

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