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度假区宅地成功出让 2016湖州土地收官

12月29日上午,湖州2016年的土地市场迎来最后一次土地出让。经过一段时间的举牌竞拍,2016-18号地块由湖州凯惠置业有限公司公司以溢价率32.5%总价15900万元成交楼面价2222.41元/㎡成功竞得,2016-19号地块由湖州鑫远投资有限公司以溢价率22.49%总价20700万元成交楼面价1977.04元/㎡成功竞得。

参与2016-18号地块竞拍的开发企业有3家,分别为湖州凯惠置业有限公司、浙江锦锐投资管理有限公司、诸暨市中硕建设有限公司,起拍价为12000万元,起拍楼面价为1677.29元/平方米,经过39轮的举牌,湖州凯惠置业有限公司以15900万元获得该地块的使用权,湖州凯惠置业有限公司在湖州已开发御湖天誉项目,位于太湖度假区,与该地块相邻,此地块或将开发成为“传说中”的御湖天誉二期,近期成交均价为7007元/㎡。

参与2016-19号地块竞拍的开发企业有2家,分别为湖州鑫远投资有限公司与浙江锦锐投资管理有限公司,起拍价为16900万元,起拍楼面价为1614.10元/平方米,经过23轮的举牌,湖州鑫远投资有限公司以20700万元获得该地块的使用权,湖州鑫远投资有限公司在湖州已开发鑫远·太湖国际健康城项目,位于太湖度假区,该地块正位于健康城的规划范围内,此次湖州鑫远投资有限公司也是志在必得。【详细

 

 

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  • 度假区宅地拍卖现场
  • 1号湖州凯惠置业有限公司
  • 5号湖州鑫远投资有限公司
  • 7号浙江锦锐投资管理有限公司
  • 9号诸暨市中硕建设有限公司
  • 度假区宅地拍卖现场
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    2016-18号地块(滨湖北单元02-03C地块)位于太湖度假区梅东片区,西邻震泽路,其余三面临河,出让面积35772㎡(折合53.658亩),最大建筑面积71544平方米,容积率1.5-2.0,起拍价12000万元,折合楼面起拍价1677.29元/㎡,该地块位于御湖天誉的西边,隔河相望。

    该地块区位条件优越,交通便捷,自然景观优美。整个地块规划设计与建设应以滨湖度假特色为基调,按照建设现代化生态型滨湖大城市的战略目标,突出“生态、文化、和谐、精致”的城市特色定位,体现度假环境氛围。规划设计及建设应坚持高标准、严要求,打造度假区高端度假居住项目,提升太湖旅游度假区品位。

    2016-19号地块(滨湖南单元TH-02-03-01F地块)位于太湖旅游度假区滨湖南单元,地块西侧为震泽路,北侧为规划健康路,南侧为大红旗河及规划行渎港路,东侧为规划红旗塘路,出让面积52351㎡(折合78.53亩),最大建筑面积104702平方米,容积率1.5-2.0,起拍价16900万元,折合楼面起拍价1614.10元/㎡,该地块位于健康城规划范围中,区位条件优越,交通便捷,自然景观优美。【详细

    地块信息
    出让
    时间
    地块编号 地块坐落 出让/租赁
    面积(㎡)
    用途 地上建筑
    面积(㎡)
    出让/租赁
    年限
    容积率 起价
    (万元)
    楼面价
    (元/㎡)
    成交总价
    (万元)
    成交楼面价
    (元/㎡)
    竞得房企 溢价率 配建面积
    (㎡)
    2016年12月29日 2016-19号 太湖旅游度假区滨湖南单元TH-02-03-01F地块(位于太湖旅游度假区滨湖南单元,地块西侧为震泽路,北侧为规划健康路,南侧为大红旗河及规划行渎港路,东侧为规划红旗塘路) 52351 住宅 104602 住宅用地70年、卫生用地50年、商业用地40年 1.5-2.0 16900 1614.10 20700 1977.04 湖州鑫远投资有限公司 22.49%
    2016年12月29日 2016-18号 太湖度假区滨湖北单元02-03C地块(位于太湖度假区梅东片,西邻震泽路,其余三面临河) 35772 住宅 71544 住宅用地70年、卫生用地50年、商业用地40年 2.0 12000 1677.29 15900 2222.41 湖州凯惠置业有限公司 32.5%
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