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土地盛宴的开始 东部新城两宗宅地公开拍卖

湖州土地市场的盛宴正式拉开帷幕,今日(11月4日)上午10点开始,正式拍卖2016-16号、2016-17号地块的国有建设用地使用权,经过多轮举牌竞拍,2016-16号地块以溢价率101%总价74800万元成交楼面价5353元/㎡、2016-17号地块以溢价率100%总价80800万元成交楼面价5154.42元/㎡均由湖州乌虹湖置业有限公司(恒大地产集团在湖新成立公司)成功竞得。

 

16号、2016-17地块竞拍的开发企业均只有2家,湖州乌虹湖置业有限公司(恒大置业)和湖州富力全程参与了该两宗地块使用权的拍卖,在以绝对优势之下,恒大地产集团成功的竞得了该两宗地块的使用权。此次两宗地块的溢价率分别为101%与100%,远高于10月20日由富力竞得的2016-15号地块的溢价率。

 

在炙手可热的东部新城,越来越多的购房者选择置业在这里,在库存不断消耗的同时,今年至今东部新城还未有新的宅地入市填补,今日出让的两宗地块则为东部新城补充了近30万方的库存补充,在市场机制的不断调节下,湖州房地产健康发展,供需平衡才是硬道理。【详细

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  • 2016-16、17号地块拍卖现场
  • 主持人宣布拍卖开始
  • 8号牌湖州乌虹湖置业有限公司
  • 7号牌湖州富力房地产开发有限公司
  • 更多读地 透明读地

    2016-16号地块位于八里店乌山单元02-02E-1号地块,北临贺家河,南临纬二路,西接经二路,以南区域即为乌山公园,出让面积87334平方米(折合面积131亩),建筑面积139734.4平方米,容积率1.2-1.6,起拍价37200万元,楼面起拍价2662.19元/平方米。

    2016-17号地块位于八里店乌山单元02-01E号地块,北临贺家河,南临纬二路,东接经二路,西滨薛家港,出让面积87088平方米(折合面积131亩),建筑面积156758.4平方米,容积率1.2-1.8,起拍价40400万元,楼面起拍价2577.21元/平方米。

    经透明售房网记者现场踩访,该两宗地块目前已经基本平整,在原先在地块内的厂房也已被拆除,基本无建筑,但植被覆盖密集。在2016-17号地块正南,湖州实验幼儿园正在火热建设中,目前已经封顶,而湖州四中教育集团西山漾校区和湖师附小教育集团西山漾校区则在2016-16号地块东南不远处。【详细

     

    地块信息
    出让
    时间
    地块编号 地块坐落 出让/租赁
    面积(㎡)
    用途 地上建筑
    面积(㎡)
    出让/租赁
    年限
    容积率 起价
    (万元)
    楼面价
    (元/㎡)
    成交总价
    (万元)
    成交楼面价
    (元/㎡)
    竞得房企 溢价率 配建面积
    (㎡)
    2016年11月04日 2016-17 位于八里店乌山单元02-01E号地块,北临贺家河,南临纬二路,东接经二路,西滨薛家港 87088 住宅 156758.4 70年 1.8 40400 2577.21 80800 5154.43 湖州市乌虹湖置业有限公司 100%
    2016年11月04日 2016-16 八里店乌山单元02-02E-1号地块,北临贺家河,南临纬二路,西接经二路 87334 住宅 139734.4 70年 1.6 37200 2662.19 74800 5353.01 湖州市乌虹湖置业有限公司 101%
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