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群雄角逐 湖州富力拿下湖东优质地块使用权

10月20日上午10点,2016-15号地块国有建设用地使用权拍卖正式开始,经过近60轮的举牌角逐,湖州富力房地产开发有限公司以总价9.61亿元,楼面价4313.91元/平方米成功拍的2016-15号地块的使用权。

该地块位于湖东西区中部重要节点区域,是“绿色宜居湖东”的重点体现区块,区位优势明显,交通条件便利。

在严格控制城镇住宅用地,去库存卓尔有效的大背景下,主城区宅地需求日益增加,此宗地块的出让在一定程度上补充了市场需求,而周边大城市纷纷限购之后,大城市拿地门槛越来越高,一些一二线城市的开发企业纷纷转向三四线城市拿地扩版,这也解释了为何这宗优质地块一经推出就有如此多的不管外来还是本地的开发商如此关注的最根本原因。【详细

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  • 主持人开始拍卖
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  • 11号祥生举牌
  • 9号久立举牌
  • 7号富力举牌
  • 1号港龙举牌
  • 最终由富力夺得
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    2016-15号地块位于湖东分区HD-03-03-05A号地块,北靠东柿路,南接湖东路,西侧为南塘路,东侧为蜀山路,土地使用性质为城镇住宅用地(配套公共建筑),出让面积111384平方米(折合面积167亩),建筑面积222768平方米,容积率1.5-2.0,起拍价60700万元,楼面起拍价2724.81元/平方米。该地块位于湖东西区中部重要节点区域,是“绿色宜居湖东”的重点体现区块,区位优势明显,交通条件便利。

    经透明售房网湖州站记者现场踩访,该地块上原先厂房已经拆除,该地块内基本无建筑,但植被覆盖密集。该地块周边有四大新盘住宅项目,分别为久立·湖东府、蜀山雅苑、东郡红树湾与去年拿地的上实开发项目(未定案名),有着浓厚的生活居住氛围,而声名鹊起的万达广场也与该地块相距不远,方圆辐射范围内还包括有湖州市立三院与湖东小学(在建中),集生活、医疗、教育、交通各大优势于一体。【详细

     

    地块信息
    出让
    时间
    地块编号 地块坐落 出让/租赁
    面积(㎡)
    用途 地上建筑
    面积(㎡)
    出让/租赁
    年限
    容积率 起价
    (万元)
    楼面价
    (元/㎡)
    成交总价
    (万元)
    成交楼面价
    (元/㎡)
    竞得房企 溢价率 配建面积
    (㎡)
    2016年10月20日 2016-15号 湖东分区HD-03-03-05A号地块(北靠东柿路,南接湖东路,西侧为南塘路,东侧为蜀山路) 111384 住宅 222768 70 2.0 60700 2724.81 96100 4313.91 湖州富力房地产开发有限公司 58%
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