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2015年11月4日湖东西区两宗优质地块出让

11月4日,2015-20、2015-21两宗地块在公共资源交易中心拍卖,均有上海实业城市开发集团有限公司拍得,成交价分别为27200万元、47700万元,楼面成交价分别为1806元/㎡、2750元/㎡。这两宗地块均为商住用地,一宗位于前村单元,一宗位于南塘漾单元,总出让面积为18.41万方,折合面积276亩。

本次两宗地块均为湖州西区优质地块,2015-20地块位于前村单元,周边生活配套成熟,教育资源丰富;2015-21地块位于南塘漾单元,毗邻万达广场,与湖州第三人民医院相隔一条马路,周边还有东郡红树湾及久立·湖东府等大盘,未来商业及居住氛围将会比较浓厚。

此两宗用地据传为上实的意向用地,本次拍卖也印证了这一猜测,在湖东新城日益发展的现在,上实也毫无疑问的果断拿下这两宗地块,在深耕湖东西区的版图上又添上浓厚两笔。 至今,上实在湖州东部新城已有多项开发项目,有东部新区的东方国际别墅、上实酒店和海上湾。【详细

 

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  • 支持人宣读竞买规则
  • 上实代表举7号牌
  • 上实代表举9号牌
  • 上实代表签确认书
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    2015-20地块生活区配套成熟

    2015-20地块位于吴兴区政府斜对面,与吴兴区东部经济总部大楼隔吴兴大道相望,地块东面即为吴兴高级中学,西面相隔经五路为草荡漾公园,集人文、经济、教育相绕四周。且地块南边为成熟的生活社区,周边生活配套设施完善,有着浓厚的居住氛围。经透明售房网湖州站记者现场实摄,该地块内基本无建筑,但植被覆盖密集,并有一部分已被周围居民开垦为菜地。

    2015-21地块毗邻万达 湖东西区即将四足鼎立

    2015-21地块处于湖州市第三人民医院斜对面,地块已经平整完毕,地处万达商业圈辐射范围,距万达广场十分钟步程内,周边居住环境或许稍微欠缺,但是在此地块立项前,已有东郡红树湾、久立·湖东府及蜀山雅苑为先驱,正在努力营造居住氛围,周边配套定会日益发展。湖东西区作为湖州重点发展区块,无论生活配套及商业配套都已在具体规划建造中,而且2015-21号地块右为万达广场,左为西山漾景区,在商业与人文之间取得了一个中间点,与万达广场、东郡红树湾及久立·湖东府在湖东西区形成四足鼎立之势。详细

    地块信息
    出让
    时间
    地块编号 地块坐落 出让/租赁
    面积(㎡)
    用途 地上建筑
    面积(㎡)
    出让/租赁
    年限
    容积率 起价
    (万元)
    楼面价
    (元/㎡)
    成交总价
    (万元)
    成交楼面价
    (元/㎡)
    竞得房企 溢价率 配建面积
    (㎡)
    2015年11月04日 2015-20 前村单元02-01C地块(东临经六路、西倚经五路,南靠纬三路、北接规划映日路) 68471 商住 150636.2 住宅70年、商业40年 1.8-2.2 25700 1706.1 27200 1806 上海实业城市开发集团有限公司 5.84%
    2015年11月04日 2015-21 南塘漾单元01-03E地块(吴兴大道以北、经一路以西、南横塘以南) 115647 商住 173470.5 住宅70年、商业40年 1.2-1.5 47200 2720.9 47700 2750 上海实业城市开发集团有限公司 1.06%
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